Westerstraat 91

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met grote hobbyschuur in het mooie Ter Apel. De enorme tuin geeft uitzicht over de landerijen. De woning heeft 3 ruime slaapkamers en zeer veel opbergruimte.

De woning is gebouwd in de jaren '20 en door de jaren heen verder verbouwd. De woning is levensloopbestendig. De bad- en slaapkamer op de begane grond maken het ook zeer geschikt voor diverse doelgroepen. De huidige bewoners hebben deze woning met veel plezier als 2de woning bewoond.

Het is gelegen aan de doorgaande weg op een riante kavel van 750 m² met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Op korte afstand zijn diverse voorzieningen. Alles is binnen handbereik.

OMGEVING:
De woning is gelegen in de buurt Ter Apel-West. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Deze buurt kenmerkt zich door zijn kindvriendelijkheid. Een buurt vol gezinnen.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ter Apel. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

INDELING:
Begane grond: entree/hal, ruime lichte woonkamer, eetkamer en vernieuwde keuken voorzien van diverse apparatuur; kookplaat, warmwater boiler, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, bijkeuken, toiletruimte voorzien fonteintje, ruime slaapkamer, badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche en vrijstaande ruime hobbyschuur

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers van goed formaat.

Ruime zonnige tuin met nieuwe overkapping en vrij uitzicht over de weilanden. Een heerlijke plek voor de warme zwoele zomeravonden.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1920
- Mogelijkheid voor een houtkachel
- Woonoppervlakte 110m2 volgens NEN2580
- HR ketel INTERGAS bouwjaar 2015
- Vernieuwde centrale verwarming met nieuwe elementen
- Volledig dubbelglas
- Eenvoudig door vloerisolatie en gevelisolatie naar C te brengen
- RVO subsidie nog beschikbaar
- Oprit geschikt voor meerdere auto's.
- Overkapping aan de achterzijde 2022
- Ruime bergschuur
- Ruime achtertuin met veel privacy
- Levering in overleg

U kunt contact opnemen met kantoor voor het maken van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 750 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 407 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-01-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlagtwedde Sectie I Perceelnummer 3871 Oppervlakte 750 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties