Omschrijving
Prinsheerlijk wonen in dit charmante huis. Deze woning biedt een prachtige en ruime leefruimte op een geweldige locatie aan de Hoofdweg in Kolham. Met een woonoppervlakte van 137m2 en een royaal perceel van 830m2, is er genoeg ruimte voor al je behoeften. Dit huis, gebouwd in 1933, straalt een tijdloze stijl uit. In 2022 is er royale aanbouw geplaatst.Geniet van het landelijke wonen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Prinsheerlijk wonen in dit charmante huis. Deze woning biedt een prachtige en ruime leefruimte op een geweldige locatie aan de Hoofdweg in Kolham. Met een woonoppervlakte van 137m2 en een royaal perceel van 830m2, is er genoeg ruimte voor al je behoeften. Dit huis, gebouwd in 1933, straalt een tijdloze stijl uit. In 2022 is er royale aanbouw geplaatst.Geniet van het landelijke wonen in de hartelijke gemeenschap van Kolham, speciaal ontworpen voor gezinnen. Hoofdweg 26 ligt in deze kindvriendelijke buurt.
OMGEVING:
Kolham biedt diverse (sport)verenigingen en een uitstekende basisschool. Met een handige busverbinding bereik je eenvoudig de bruisende stad Groningen. Hoogezand-Sappemeer, op korte afstand, voorziet in al je dagelijkse behoeften. Binnen slechts 12 minuten ben je in het centrum van Groningen voor geweldig winkelplezier.
INDELING:
Bij binnenkomst tref je een authentieke hal met een handige trapkast voor alle jassen en schoenen. Van hieruit kom je in de luxe open keuken met een ruime kelderkast (ketel vernieuwd in 2022) De open keuken is voorzien van moderne gemakken, oa stoomoven en leidt naar de gezellige woonkamer aan de voorzijde. Onlangs is er een hardhouten deur met HR++ glas geïnstalleerd, die toegang biedt tot de zijtuin. Op de begane grond bevinden zich twee slaap- of werkkamers, een luxueus vernieuwde badkamer en een ruime overloop met wasmachine-/drogeraansluiting, welke zijn gesitueerd in de volledig nieuwe aanbouw. Welke in 2022 is gerealiseerd.
Op de eerste verdieping vind je een overloop, toegang tot 2 of 3 slaapkamers en een toilet (eventueel te transformeren tot een tweede badkamer).
De tuin is een oase van ruimte en zonneschijn, omringd door een weids uitzicht. Achter in de tuin staat een schuurtje voor al je tuingereedschap. De tuin is gesitueerd op het zuiden, in de luwte en met volledig vrij uitzicht.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1933
• Woonoppervlakte van 144m2 volgens NEN2580
• Energielabel beschikbaar, huidig label D. Met kleine ingrepen te verbeteren naar label B (zie adviesrapport)
• 4 of 5 slaapkamers
• Gerenoveerd in 2021 en volledig nieuwe aanbouw geplaatst in 2022
• Levering in overleg
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen makelaar te laten bijstaan.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.777,78
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1933
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
830 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
543 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
19-10-2033
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Slochteren
Sectie
U
Perceelnummer
253
Oppervlakte
830 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.