Iordensstraat 76 Rood

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in een ruim en licht bovenhuis in de Koninginnebuurt. Het appartement op de 2e etage heeft een eigen voordeur. Dit prachtige appartement heeft een groot dakterras rondom, welke gesitueerd is op het zuidwesten.

Het uitzicht is heerlijk rustgevend, je kijkt ver uit in het groen van de omringende bomen en tuinen.

In de riante living van ca. 50 m2 is een open keuken met inbouwapparatuur. Via de slaapkamer bereik je een besloten en groen dakterras, ook weer op het zuidwesten, met dus veel avondzon.

INDELING
Begane grond; eigen voordeur
2de verdieping; riante living met open keuken met toegang tot balkon. Van het balkon kan je rondom het appartement naar het dakterras komen. Super speels en sfeervol. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer (met toegang tot dakterras), goed uitgeruste badkamer en de vide te betreden. Badkamer heeft een bad, douche, toilet, wastafel en aparte kast voor wasmachine en droger.
3de verdieping; ruime 2de slaapkamer van 23m2 met opbergzolder van bijna 14m2.

OMGEVING
Het appartement ligt op steenworp afstand van de gezellige en bruisende Haarlemse binnenstad. Om de hoek ligt het sfeervolle, groene en oudste stadsbos "De Haarlemmerhout" waar je heerlijk kan wandelen. Ook het bekende "Frederikspark" ligt op loopafstand. Het station van Haarlem is op de fiets gemakkelijk te bereiken. Om de hoek zijn meerdere bushaltes, er is een goede OV verbinding met Amsterdam en de kust. Niet alleen met het OV, maar ook de bossen, duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn met de fiets gemakkelijk te bereiken. Vanaf de woning ben je met de auto zo de stad uit en zijn de hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag snel te bereikbaar. Scholen, Kinderopvang, Tennisbaan, Winkels, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Cafe Colette, Fishbar Monk, Café La Plume zijn te bereiken binnen 10 minuten op fiets.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1910;
- Totale vloeroppervlakte 106m2 volgens NEN 2580;
- Woonoppervlakte 79m2 volgens NEN 2580;
- 2 slaapkamers;
- Balkon en dakterras;
- Recent overal HR++ glas geplaatst;
- Dakterras recent gerenoveerd;
- Veel opbergruimte;
- Middag- en avondzon;
- Gezonde vve, 1/4e in de VVE, 122,80 euro per maand;
- recent zonnepanelen 'geplaatst
- Energielabel B;
- Fundering op staal (geen houten palen);
- Oplevering in overleg;

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.329,11 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 122,80 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Inhoud 296 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-07-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 122,80 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie I Perceelnummer 5049 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties