Den Ilp 97 a

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in een nette vrijstaande woning op een geweldige plek vrijwel direct naast het vaarwater van recreatiegebied 't Twiske.

OMGEVING
Den Ilp is een leuk en rustig lintdorp net buiten de drukte van Amsterdam. Binnen tien fietsminuten ben je in het gezellige centrum van Landsmeer en daar vind je o.a. een groot winkelcentrum en een gevarieerd horeca aanbod. Schuin tegenover de woning bevindt zich een basisschool en kinderopvang. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de A10 richting Amsterdam. Ook is er een rechtstreekse verbinding met Sloterdijk, vanuit het centrum van Landsmeer kan je met de bus naar station Noord en de dichtstbijzijnde bushalte is een minuut lopen vanaf de woning.

INDELING
Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet. Daarna loop je door naar de L-vormige keuken met inbouwapparatuur. De open keuken loopt door naar de ruime woonkamer met veel lichtinval door de openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een mooie openhaard en de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Op de overloop is een aparte ruimte voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een ruime regendouche, wastafel en toilet. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning. Aan de achterkant is nog een grote slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op de ondergaande zon bij 't Twiske. Via de hal kan je nog naar een derde slaapkamer en ook de vlizotrap naar de grote bergzolder kan je via de hal betreden.

Aan de voorkant van de woning is er genoeg ruimte om twee auto's te parkeren op eigen terrein.
De betegelde achtertuin ligt op het westen en dat betekend dat je de hele dag kan genieten van de zon! De houten berging, voorzien van elektra, staat onder een fijne overkapping.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1998;
- Woonoppervlakte 107m2;
- Energielabel A;
- Vloerverwarming begane grond;
- 3 slaapkamers;
- Badkamer vernieuwd in augustus 2023;
- Grote bergzolder;
- Voor- en achtertuin;
- Overkapping plus berging (4m2);
- Levering in overleg;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar de adviseur van verkopers.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.495,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 181 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 415 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-10-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gasketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (15.48 m bij 4.38 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Landsmeer Sectie M Perceelnummer 1544 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Landsmeer Sectie M Perceelnummer 1543 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties