Opaalstoep 3

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in Assen in een rustige buurt en vlakbij het centrum. Dat kan! Wij hebben een prachtige ruime hoekwoning speciaal voor u! Deze woning bezit over een mooie, ruime en lichte woonkamer en 4 slaapkamers. Verder uitgerust met een ruim opgezette, onderhoudsvrije tuin.

Deze woning, in de wijk Marsdijk, is in de buurt van vele groenvoorzieningen en looproutes. Ook zit er om de hoek van de woning een speeltuin wat perfect is voor de kinderen. Verder is het omringt met vele voorzieningen zoals een school, kerk, winkelcentrum en een sporthal op loop/fietsafstand. Voor een heerlijke wandeling met de hond of kinderen kan je naar natuurgebied 'de Landjes'. Tegenover het natuurgebied, zit de gezellige kinderboerderij "Beekdalhoeve Kinderboerderij Marsdijk" voor een middagje uit.

INDELING:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, die uitkomt in de woonkamer. De hal is voorzien van een toilet, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Onder de trap zit een ruime inloopkast. De woonkamer grenst aan de achtertuin van de woning en wordt gescheiden door middel van een schuifpui. Achter de woonkamer bevindt zich de keuken met een groot raam voor natuurlijk licht. De keuken is nog naar eigen smaak in te richten.

Wilt u naar de 1e verdieping? Dan zal dat gaan via de trap in de hal. De ingang van deze kast zit tussen de woonkamer en keuken in. Aan het einde van de trap komt u aan op de overloop van de 1e verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer te vinden. Momenteel wordt 1 van de 3 slaapkamers gebruikt als thuiskantoor.

Neem nog een vaste trap omhoog en kom uit op de grote zolder, ook wel de 3e slaapkamer. Deze ruime zolder is ook nog voorzien van een buitenruimte in de vorm van een dakterras.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 101 m2 volgens NEN 2580;
- Vloeroppervlakte 136m2 volgens NEN2580;
- Bouwjaar: 1997;
- Energielabel B;
- 4 slaapkamers;
- Aan speelveldje gelegen;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Luxe dubbele garage;
- Volledig kunststof kozijnen uit 2022;
- Grotendeels elektrische rolluiken;
- Rolluiken zijn op zonne-energie;
- Levering in overleg;

**De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.**

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.821,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-12-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting 2 in de garage 1 voor de deur Parkeeroppervlakte 0 m² (2 bij 4) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie Z Perceelnummer 3398 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties