Rietlandterras 26 PP

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in een luxe 4 kamer woning, op een prachtige locatie. Alles binnen handbereik!! De woning heeft 2 badkamers en een heerlijk zonnig terras. Doordat de woning zich bevindt in een autovrije straat, is het heerlijk veilig voor de kindjes om buiten te spelen.

OMGEVING
De zeer gewilde woonomgeving in het Oostelijk havengebied maakt onderdeel uit van de Cultuurgordel rond het IJ. In de directe omgeving treft u het Muziekgebouw aan 't IJ , Pakhuis De Zwijger en Club Panama. Winkelen kan aan de Oostelijke Handelskade en de IJ-haven. Winkelcentrum Brazilië gelegen op 50 meter afstand biedt een keur aan specialiteiten winkels en supermarkten. Het oude centrum van Amsterdam en het Centraal Station zijn vlakbij en op slechts 10 minuten fietsafstand. De Veemkade is goed bereikbaar per auto via de Piet Heintunnel of IJ-tunnel (A-10) of met het openbaar vervoer middels tram 7 en 26.

Voor de sportieve mensen, de tennisbaan is op kruipafstand.

INDELING
Entree, hal met vloerverwarming, slaapkamer met luxe eigen badkamer met vloerverwarming. De douche heeft een smart thermostaat regendouche GROHE Grohtherm SmartControl/ thermostatische inbouw en een regendoucheset met hoofddouche en handdouche chroom. Op deze verdieping is ook een interne berging.
Eerste verdieping; lichte woonkamer met aangrenzend het terras, luxe keuken voorzien van alle gemakken (aanrechtblad keramiek,
koelkast, vriezer apart, combioven en nog een oven apart, vaatwasser met wifi te bedienen, Quooker alles in 1 met bruisend water,
wijnklimaatkast temperatuurbereik: 5-20 °C). Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers met een badkamer.

Onder de trap is de aansluiting voor de droger. Hier zou eventueel ook de wasmachine bij kunnen staan (makkelijk te regelen). Hierdoor krijgt de badkamer boven meer ruimste.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte 105m2 volgens NEN 2580
- Energielabel A
- Nieuwe meterkast (verzwaard: elektriciteitsaansluiting naar 3x25 ampère)
- Gezonde vve 205,24 euro per maand (parkeerplek 26,50 euro)
- 2 badkamers
- Zonnig privé terras
- 2 parkeerplekken (1 incl./ 2de apart te koop 40.000 euro)
- Erfpacht aangevraagd onder gunstige voorwaarden.
- Deels vloerverwarming
- 3 ruime slaapkamers
- Nieuwe keuken van alle luxe voorzien

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.619,05 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 205,24 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Inhoud 335 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafelmeubels, Ligbad, Wasmachineaansluiting, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-04-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 205,24 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 7815 Index 195 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties