Bartholomeus Diazstraat 37 H

Omschrijving

*** English text below***

Prinsheerlijk wonen in een geweldige groene straat in een gerenoveerd en uitgebouwd appartement. In de bruisende Baarsjes is deze benedenwoning gelegen op EIGEN GROND. Heerlijke tuin op het zuiden met geïsoleerde werk-/ slaapkamer.

OMGEVING:
Het appartement is centraal gelegen en in een rustige straat. Alle voorzieningen zoals de supermarkt op het Mercatorplein, de winkels van de Jan Evertsenstraat en openbaar vervoer direct om de hoek. Gunstige ligging ten opzichte van de A-10 en met de fiets binnen 10 minuten in hartje stad en Vondelpark.

INDELING:
Entree, hal met toegang tot de vertrekken. Je komt binnen in de ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin. De woonkamer heeft een vernieuwde keuken met kookeiland. Vanuit de woonkamer is de toegang tot de slaapkamer (geluidloos) aan de voorzijde.

De hal geeft toegang tot de luxe badkamer, die is uitgerust met een wastafelmeubel, doucheruimte en een zwevend toilet. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en geeft een oase van rust.

De ruime en op het zuiden gelegen achtertuin is uitgerust met een luxe werk/slaapkamer (geïsoleerd), voorzien van elektriciteit.

Verder treft u nog een berging onder de trap aan, waar u de vernieuwde meterkast en gasmeter aantreft.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1926;
- Energielabel C;
- Bouwkundigrapport aanwezig;
- Woonoppervlakte 69m2 volgens NEN 2580;
- Vloeroppervlakte 79m2;
- 2 slaapkamers in de woning en 1 in het achterhuis (totaal 3);
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Benedenwoning met tuin op het zuiden;
- Zeer centrale ligging;
- Houten werkkamer losstaand, voorzien van elektriciteit en verlichting;
- VVE € 98.76 per maand - VVE actief, 4 leden en professioneel beheer;
- Oplevering in overleg;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Princely wonderful living in a fantastic green street in a renovated and expanded apartment. This ground floor apartment is located on OWN LAND in the bustling Baarsjes. Lovely south-facing garden with insulated work/bedroom.

ENVIRONMENT:
The apartment is centrally located and in a quiet street. All amenities such as the supermarket on Mercatorplein, the shops on Jan Evertsenstraat and public transport right around the corner. Conveniently located in relation to the A-10 and within 10 minutes by bike to the heart of the city and Vondelpark.

LAYOUT:
Entrance, hall with access to the rooms. You enter the spacious living room with sliding door to the garden. The living room has a renovated kitchen with cooking island. From the living room there is access to the bedroom (silent) at the front.

The hall gives access to the luxurious bathroom, which is equipped with a washbasin, shower room and a hanging toilet. The second bedroom is located on the garden side and provides an oasis of peace.

The spacious, south-facing backyard is equipped with a luxurious third work/bedroom (insulated), equipped with electricity.

You will also find a storage room under the stairs, where you will find the renovated meter cupboard and gas meter.

PARTICULARITIES:
- Year of construction 1926;
- Energy label C;
- Living area 69m2 according to NEN 2580;
- Floor area 79m2;
- 2 bedrooms in the house and 1 in the back house (total 3);
- Located on PRIVATE LAND;
- Ground floor apartment with south-facing garden;
- Very central location;
- Detached wooden office, equipped with electricity and lighting;
- VVE € 98.76 per month - VVE active, 4 members and professional management;
- Delivery in consultation;

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.333,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 98,76 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Inhoud 263 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-11-2033 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 98,76 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie C Perceelnummer 10165 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties