Druivenstraat 42

Omschrijving

***English text below***

Prinsheerlijk wonen in deze fraaie eengezinswoning in het groen van Amsterdam Noord, in de Druivenstraat. De woning heeft een totale oppervlakte van 97m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 68m2. De woning is gebouwd in 1958. Een prachtige woning verdeeld over 3 verdiepingen, met 3 slaapkamers, grote berging en ruim balkon en tuin op het Zuiden.

Ideale locatie nabij vaarwater, met trapveldje voor de deur, fietsafstand van de pont bij de NDSM.

OMGEVING
Stijlvol wonen in Amsterdam. Dat kan in deze omgeving! Druivenstraat 42 ligt in de wijk Terrasdorp. Dit is een gezinsvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft relatief veel jonge inwoners tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het gezien de bevolkingsdichtheid een relatief rustige buurt.

De buurt kenmerkt zich door rust en veel groen.

Geniet van gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer met buslijnen 35, 36, 37 en 38 op loopafstand. Metrostation Noord ligt op korte fietsafstand en biedt een directe verbinding met Amsterdam Centraal Station. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg A10, fietsend of wandelend bent u bij de NDSM-werf en de veerverbindingen Buikslotermeer voor snelle toegang tot Amsterdam Centraal en West.

Wonen aan de Druivenstraat betekent dat je slechts een wandeling of fietstocht verwijderd bent van het hippe en trendy NDSM-gebied. Het is niet zomaar een buurt; het is waar het plezier leeft! Ontdek de kunst-, muziek- en fantastische foodscene die NDSM te bieden heeft, in de steeds evoluerende scene van NDSM, waar creativiteit geen grenzen kent en inspiratie op elke hoek wacht.

Blijf actief met de TrainMore- en Crossfit-sportscholen in de buurt, en koop essentiële boodschappen in de vriendelijke Albert Heijn-supermarkt op slechts korte loopafstand.

Op loopafstand vindt u winkelcentrum Molenwijk en het gezellige Zonneplein met diverse winkels. Er zijn diverse basisscholen in de buurt. Ook het natuurgebied 't Twiske ligt vlakbij. De kleinschalige jachthaven ‘Kadoelenwerf’ ligt op loopafstand.

INDELING
Ingang; eerste verdieping, hal met modern toilet, lichte en ruime woonkamer voorzien van airco en luchtreiniger en entree met schuifdeuren met prachtig uitzicht naar terras en tuin.

USB-poorten zijn doordacht overal geplaatst, zodat u altijd verbonden bent. Meerdere stopcontacten zijn binnen handbereik, zodat uw apparaten klaar zijn voor gebruik.

Open keuken met moderne inbouwapparatuur voorzien van vaatwasser, professionele oven en dubbele vriezer met ijs- en waterdispenser zorgt voor een vleugje gemak in uw dagelijks leven.

Trappen naar beneden en naar boven.

Bovenverdieping, overloop met vaste kast, ruime en moderne badkamer voorzien van whirlpool ligbad en aparte douche en 2e toilet. Hier bevinden zich ook de 2 ruime slaapkamers. Evenals de wasruimte, met was- en droogmachine.

Souterrain; overloop met toegang tot grote slaapkamer en de ruime berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1958;
- Woonoppervlakte 64m2 volgens NEN 2850;
- Totale oppervlakte 97m2 volgens NEN 2580 (33m2 souterrain)
- Perceeloppervlakte 68m2 volgens Kadaster
- Energielabel C;
- Erfpachtcanon 95,74 per jaar tot 29-02-2032
- Erfpacht eeuwigdurend onder gunstige voorwaarden AANGEVRAAGD (wachten op aanbieding);
- 3 slaapkamers;
- Balkon op het westen (avond zon);
- Tuin op het westen (bruikleen)
- Voorzien van isolerende beglazing;
- Intergas ketel 2013;
- Geen vve
- Levering in overleg

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen makelaar te laten bijstaan.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Enjoy living in this beautiful modern single-family home in the greenery of Amsterdam Noord. The house has a total area of 97 m2 and is located on a plot with an area of 68 m2, built in 1958. A beautiful stylish modern house spread over 3 floors, with 3 bedrooms, large storage room and spacious south-facing balcony and garden.

Ideal location near the waterway, with a kicking field in front of the door, cycling distance from the ferry at the NDSM.

AREA
Stylish living in Amsterdam. That's possible in this area! Druivenstraat 42 is located in the Terrasdorp neighborhood. This is a family-friendly neighborhood with relatively many families. The neighborhood has a relatively large number of young residents between the ages of 25 and 44. Furthermore, it is a relatively quiet neighborhood considering the population density.

The neighborhood is characterized by tranquility and lots of greenery. 

Enjoy easy access to public transport with bus lines 35, 36, 37, and 38 within walking distance. Noord Metro Station is a short bike ride away, providing a direct link to Amsterdam Central Station. By car, the A10 ring road is minutes away, while cycling or strolling takes you to NDSM Werf and Buikslotermeer ferry connections for quick access to Amsterdam Central and West.


Living on Druivenstraat means you're just a walk or bike ride away from the hip and trendy NDSM area. It's not just a neighborhood; it's where the fun lives! Explore the art, music, and fantastic food scene that NDSM has to offer, in the ever-evolving scene of NDSM, where creativity knows no bounds, and inspiration awaits at every corner.

Stay active with TrainMore and Crossfit gyms nearby, and stock up on essentials at the friendly Albert Heijn supermarket just a short walk away.

The Molenwijk shopping center and the cozy Zonneplein with various shops are within walking distance. There are several primary schools nearby. The nature reserve 't Twiske is also nearby. The small-scale marina 'Kadoelenwerf' is within walking distance.

LAYOUT
Entrance; first floor, hall with modern toilet, bright and spacious living room with air conditioner and air purifier and entrance with sliding doors with amazing views to terrace and garden.

USB ports are thoughtfully placed throughout, so you're always connected. Multiple sockets are at your fingertips, ensuring your devices are ready to go.

Open kitchen with modern built-in appliances comes with a dishwasher, professional oven, and a double freezer with ice and water dispenser adds a touch of convenience to your everyday life. 

Stairs down and up.

First floor, landing with closet, spacious and modern bathroom comes with whirlpool bathtub and a separate shower and 2nd toilet.

Laundry room, with washing and drying machine.

Basement; landing with entrance to large bedroom and the spacious storage room.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.031,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Perceeloppervlakte 68 m² Inhoud 313 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Jacuzzi, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-09-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AH Perceelnummer 645 Oppervlakte 68 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties