Tweede Keucheniusstraat 16 2

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in een sfeervol appartement van 42m². Dit appartement heeft zowel een zonnig frans balkon aan de voorzijde als een ruim balkon aan de achterzijde.

Door de raampartijen, aan de voor- en achterzijde, zijn de woonkamer en keuken heerlijk licht. Het balkon aan de achterzijde is gesitueerd aan de keuken en geeft in de avond heerlijk wat zonnestralen. Het appartement is gelegen op EIGEN GROND.

Wees welkom!

INDELING:
Via de gemeenschappelijke entree en trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping.

Tweede verdieping; de woonkamer heeft veel lichtinval en een breed uitzicht de straat in, met een frans balkon waar je heerlijk de middagzon hebt. De halfopen keuken is aan de achterzijde. Deze is modern en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kan je naar het balkon, deze is gelegen op het noordwesten en heeft ver uitzicht (avondzonnetje). In de keuken is de cv-ketel geplaatst. De slaapkamer is een fijne ruime kamer met genoeg plek voor een ruim bed en kastenwand. De badkamer ligt centraal in het appartement en heeft een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en wasmachine/droger aansluiting.

OMGEVING:
Het appartement ligt in de populaire Staatsliedenbuurt van stadsdeel West, centraal gelegen tussen het Westerpark en het centrum van de stad. In een rustige en groene straat met aan het begin het water van het Oostelijke Marktkanaal waar je schuin zicht op hebt. De buurt is getransformeerd tot een hippe hotspot vol met gezellige restaurants, lunchrooms, grote supermarkten, sportvoorzieningen, cafés en winkels. Met onder andere aan de Van Hallstraat en rond het Hugo de Grootplein maar ook de winkels aan de Jan van Galenstraat én de gezelligheid van de Jordaan zijn dichtbij.

Voor een wandeling of een rondje hardlopen ligt het Westerpark op een paar minuten loopafstand, met daarbij het leuke Westergasfabrieksterrein waar vaak leuke events worden georganiseerd zoals Rollende Keukens, Milkshake Festival en Sunday Market.

Vanaf het appartement is de Ring A10 goed bereikbaar via afrit S103 en S105. Om de hoek aan de Van Beuningenplein waar bus 18 gaat en vanaf Van Hallstraat rijdt metro 3. Het Centraal Station ligt op slechts 10 minuten fietsafstand.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1915
- 2-kamerappartement met balkon op de 2e verdieping
- Woonoppervlakte 42 m² volgens NEN2580
- Gelegen op EIGEN GROND
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Gezonde VvE in professioneel beheer
- Bijdrage VvE is momenteel € 99,39 per maand
- Energielabel C
- Gelegen in de Staatsliedenbuurt in Amsterdam West
- Om de hoek van het Westerpark
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.928,57 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 99,39 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 42 m² Inhoud 133 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-03-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 99,39 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Y Perceelnummer 4428 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties