Damveld 30

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in een luxe vrijstaande villa omringd door groen? Hier ben je op het juiste adres.

Stap binnen in deze prachtige villa waar luxe en moderniteit samenkomen voor een ultiem comfortabel en milieubewust leven.

De woning wordt halverwege mei volledig rondom geschilderd in een prachtige kleur ral 9001.

Met maar liefst 17 zonnepanelen, elk uitgerust met een micro-inverter, ben je verzekerd van groene energie en besparingen op je energierekening. En voor het gemak van elektrisch rijden is er zelfs een oplaadpunt voor je auto aanwezig.

De eerste etage, inclusief de woonkamer en keuken, is onlangs volledig verbouwd en met hoogwaardige materialen gemoderniseerd. Geniet van de nieuwste snufjes in de keuken met Bosch Home Connect-apparatuur, waaronder een stoomoven, combimagnetron, vacumeerlade, twee vriezers, ruime koelkast, inbouw koffiemachine, Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en een Quooker voor zowel kokend als bruisend water.

Voel de warmte onder je voeten met vloerverwarming op de begane grond, eerste etage en zelfs de zolder, waar de aansluiting al klaarligt voor een toekomstige upgrade. Met nieuwe isolatie en een nieuwe cv-ketel ben je verzekerd van een energiezuinig huis dat comfortabel aanvoelt in elk seizoen.

Buiten is de woning net zo goed verzorgd, met nieuw schilderwerk in 2024 en gevel- en dakreiniging en -impregnatie. Met slimme technologieën, zoals Philips Hue lampen, een slimme thermostaat en rook- en koolmonoxidemelders, heb je volledige controle over je huis, waar je ook bent.

Deze levensloopbestendige woning biedt niet alleen een modern en comfortabel leven, maar ook een duurzame toekomst. Maak van dit huis jouw thuis en ervaar het verschil van luxe en milieubewust wonen.

OMGEVING
Deze woning is gunstig gelegen in de aangename wijk De Velden, met snelle toegang tot de A6, een supermarkt op loopafstand en tal van recreatiemogelijkheden binnen handbereik.

De wijk staat bekend om zijn overvloed aan groen en water in de directe omgeving. Het nabijgelegen Gooimeer biedt volop mogelijkheden voor watersporters en zwemliefhebbers, terwijl het Kromslootpark een paradijs is voor wandelaars en natuurliefhebbers. Regelmatig worden in de omgeving herten, reeën en vossen gespot, waardoor het een waar genot is voor liefhebbers van de natuur.

INDELING
Entree; ruimte hal met prachtige vide. In deze hal is de moderne meterkast en luxe toilet te vinden. Ook is hier de ingang naar de ruime tuingerichte woonkamer met open, goed uitgeruste keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en alle apparatuur is hoogwaardig van het merk Bosch.

Begane grond:
Betreed de ruime hal met een indrukwekkende vide en toilet. De hal leidt je naar de lichte en luchtige woonkamer, die naadloos overgaat in de moderne keuken. Geniet van het uitzicht dat wordt omringd door weelderig groen in zowel de voor- als achtertuin. Daarnaast is er een aparte ruimte die de mogelijkheid biedt om als kantoor, hobbykamer of extra slaapkamer te worden gebruikt. De ruime garage, met voorbereiding voor vloerverwarming, biedt niet alleen voldoende opslagruimte, maar kan ook eenvoudig worden omgetoverd tot extra leefruimte indien gewenst.

Eerste etage:
Op de eerste etage vind je drie comfortabele slaapkamers, waarvan één is voorzien van een Frans balkon. De luxe badkamer is een oase van rust, met een apart ligbad, dubbele wastafel en een aparte regendouche, zodat je elke dag kunt ontspannen en verfrissen in stijl.

Tweede etage:
De tweede etage biedt momenteel veel opbergruimte, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een kleine aanpassing kan deze ruimte worden omgetoverd tot een vierde slaapkamer of werkkamer.

Deze indeling is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabele en functionele leefruimtes, omgeven door groen en met mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen. Welkom thuis!

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 142m2 volgens NEN2580
- Hoogwaardig verbouwd
- Volledig vernieuwde meterkast van Hager
- Energielabel A
- Volledig HR glas
- Cv-ketel Intergas 2021
- 17 zonnepanelen met micro inverters van Enphase (2023)
- Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping. Voorbereide aansluiting tweede etage en garage.
- Zonnige tuin rondom
- Eigen oprit voor twee auto's
- Eigen inpandige garage
- Buitenschilderwerk 2024
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.161,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 665 m² Inhoud 673 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 3951 Oppervlakte 665 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties