Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Trekweg Naar Onderdendam 3 in Winsum 9951 TE

Trekweg naar Onderdendam 3

9951 TE Winsum
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen op een prachtige locatie nabij het dorpscentrum van Winsum in een gerenoveerde ruime semi-vrijstaande woning welke gelegen is achterop de kavel. Hierdoor is er een oase van rust en groen.
Aan de achterzijde van het huis heeft men een werkelijk fantastisch uitzicht op de fraaie eigen groene tuin en aan de voorzijde is het uitzicht op het aan de overzijde van de straat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 226 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen op een prachtige locatie nabij het dorpscentrum van Winsum in een gerenoveerde ruime semi-vrijstaande woning welke gelegen is achterop de kavel. Hierdoor is er een oase van rust en groen.
Aan de achterzijde van het huis heeft men een werkelijk fantastisch uitzicht op de fraaie eigen groene tuin en aan de voorzijde is het uitzicht op het aan de overzijde van de straat gelegen Winsumerdiep.

Het huis ligt achterop de kavel. Hierdoor is er geen last van de doorgaande weg en kenmerkt het huis zich door veel privacy.

De fraai aangelegde grote achter- en zijtuinen zijn voorzien van borders met vooral vaste planten. Aan de achterkant bevindt zich ook de mooie veranda die zich over de hele breedte van het huis uitstrekt

en waar het, in het vroege voorjaar, al heerlijk toeven is. Tevens is er een terras, omringd met groen.

Aan de zijkant is naast een groene en artistiek aangelegde tuin ook een moestuin te vinden met een kippenhok voor verse eitjes in de ochtend.

Kortom: een droomhuis om in te wonen!

OMGEVING:
Gelegen tussen de stad Groningen en het Nationaal Park Lauwersmeer in het karakteristieke Marengebied is Winsum een ideale plek om te wonen en te recreëren. Toch is de stad Groningen maar op een kwartiertje rijden afstand. Winsum beschikt over veel goede voorzieningen zoals diverse winkels, veel scholen, een (trein)station en een uitgebreid (sport)verenigingsleven. Ook is er een zeer actieve culturele commissie met jaarlijks een veelzijdig en boeiend programma.

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met vloertegels (natuursteen), vernieuwde meterkast en toegang woonkamer met heerlijke houtkachel van Bullerjan welke ter overname is. De half open woonkeuken met vloerverwarming geeft toegang tot de hal met toilet en bijkeuken met veel opbergruimte, vanuit de bijkeuken kom je in de volgende hal met toegang tot 2 ruime slaapkamers met badkamer welke voorzien is van ligbad, douche en wastafel.
Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot een prachtige vide met uitzicht over de woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een zolderkamer.
De zolderkamer is nog naar eigen smaak in te delen. Een tuin rondom met een vrijstaande stenengarage. Het gedeelte van de oprit vóór de garage is eigen grond; hierop kunnen 2 auto’s geparkeerd worden.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1900
- Recent verbouwd
- Levensloopbestendige woning
- 226m2 volgens NEN2580
- Ketel AWB 2014 okt. jaarlijks onderhouden
- Volledig dubbel glas HR++
- Goed geïsoleerd
- Slaapkamers en badkamer beneden
- Totaal 4 slaapkamers
- Er zijn een 10 tal zonnepanelen aanwezig.
- Vloerverwarming (keuken en woonkamer)
- Veel opbergruimte
- Prachtige ligging nabij het dorpscentrum van Winsum
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 226 m² Perceeloppervlakte 568 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 916 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB ( uit 2014, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (6.0 m bij 13.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Winsum Sectie E Perceelnummer 2092 Oppervlakte 568 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.