Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Juffer Marthastraat 23 in Warffum 9989 EG

Juffer Marthastraat 23

9989 EG Warffum
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in een LICHT EN RUIM vrijstaande woning met een zeer groene en goed onderhouden tuin van maar liefst 625m2! Bij deze prachtige woning hoort een enorm stuk AGRARISCHE GROND met een eigen ingang gelegen vanaf de Oudendijk.

Deze ruime en lichte woning is naast een geweldig gezinshuis een levensloop huis. Beneden is er een extra ruime slaapkamer met royale badkamer. Op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in een LICHT EN RUIM vrijstaande woning met een zeer groene en goed onderhouden tuin van maar liefst 625m2! Bij deze prachtige woning hoort een enorm stuk AGRARISCHE GROND met een eigen ingang gelegen vanaf de Oudendijk.

Deze ruime en lichte woning is naast een geweldig gezinshuis een levensloop huis. Beneden is er een extra ruime slaapkamer met royale badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers. Ook biedt deze vrijstaande woning vele extra's. Een heerlijke tuin rondom, garage en veel bergingen.

INDELING
Entree: Ruime hal naar toilet, beneden slaapkamer met badkamer en de trap naar de eerste verdieping. In hal is de berging aanwezig met wastafel en aansluiting voor droger/wasmachine. Toegang naar de heerlijke lichte woonkamer en open keuken met moderne inbouwapparatuur. De woonkamer is ruim op gezet met veel licht inval, mede door de recent geplaatste zonnige serre met heerlijke avondzon voor de zwoele avonden. Door de maremerenschouw met haard zijn de avonden in de winter heerlijk knus.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers. In 1 slaapkamer is ook wastafels aanwezig.

Rondom de woning is er een zeer goed onderhouden tuin. Aan de woning staat er een aangebouwde garage. De tuin is keurig verzorgd en elk moment van de dag vindt u hier een plekje in de zon.
Kortom het ideale gezinshuis en/of levensloop huis!

OMGEVING
De ruim opgezette vrijstaande woning bevind zich in Warffum zelf heeft goede basisvoorzieningen zoals scholen, sport en cultuur. De treinverbinding naar de stad Groningen is snel te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1939
- Woonoppervlakte 165m2 volgens NEN2580
- AGRARISCHE GROND met een eigen dubbele opgang van 2 zijden 12500m2
- Krachtstroom aanwezig
- Massief eiken vloer zeer goed onderhouden
- Energielabel A
- 4 Slaapkamer
- Veel eigen grond
- Volledig dubbelglas
- 14 zonnepanelen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 13275 m² Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 689 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-05-2027 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en elektrische verwarming C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Warffum Sectie C Perceelnummer 2084 Oppervlakte 775 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Warffum Sectie C Perceelnummer 2112 Oppervlakte 12500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.