Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lepelaar 72 in Groningen 9728 XE

Lepelaar 72

9728 XE Groningen
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in een uitstekend onderhouden dubbele halfvrijstaand herenhuis; type "Camphuysen" in buitengoed Piccardthof aan de zuidzijde van de stad Groningen. Deze zeer royale en stijlvolle woning ligt nabij een prachtig natuurgebied met vele ontspanningsmogelijkheden waaronder enkele meren en bossen. De woning ligt aan een rustige woonstraat met een eigen oprit voor meerdere auto’s. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in een uitstekend onderhouden dubbele halfvrijstaand herenhuis; type "Camphuysen" in buitengoed Piccardthof aan de zuidzijde van de stad Groningen. Deze zeer royale en stijlvolle woning ligt nabij een prachtig natuurgebied met vele ontspanningsmogelijkheden waaronder enkele meren en bossen. De woning ligt aan een rustige woonstraat met een eigen oprit voor meerdere auto’s. De verzorgd aangelegde tuin met een ruim terras en een overkapping ligt op het noordoosten en toch met veel zon! Daarnaast is er een ruim houten tuinhuis gebouwd voor alle gereedschappen en opslag.

OMGEVING
De woonwijk Piccardthof is ideaal gelegen ten opzichte van recreatievoorzieningen zoals het Paterswoldsemeer en het Hoornse Meer evenals het natuurgebied “De Onlanden”. Dit natuurgebied is ideaal voor zowel wandelaars, fietsers als hardlopers. De wijk zelf is autoluw en in ruime mate voorzien van groen en speelmogelijkheden voor kinderen. In de nabijheid zijn twee scholen voor openbaar en christelijk basisonderwijs, kinderdagopvang, buitenschoolse opvang, sport en sociaal-culturele wijkactiviteiten. Het Martini ziekenhuis en de uitvalswegen A28 en A7 zijn snel te bereiken.

INDELING
Begane grond: Overdekte woningentree, hal met toiletruimte, meterkast en opgang naar verdieping. Ruime doorzon woonkamer van met vaste parketvloer en dubbele deuren naar de zonnige tuin op het noordoosten. Open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken in U-opstelling en uitgerust met de nodige inbouwapparatuur, vanuit de keuken is er een verbinding met de inpandige garage/berging welke is voorzien van een kanteldeur en extra toegang vanuit de zijgevel. Door middel van een muurtje is er een extra bijkeuken gerealiseerd.
1e verdieping: overloop met toiletruimte, separate ruimte voor wasmachine, droger en tevens de plaats van de cv-ketel, luxe badkamer voorzien van douchecabine, designradiator, badmeubel met dubbele wastafel en tweede toilet (zwevend) en vloerverwarming, twee grote slaapkamers en een hobby- werkruimte welke voor vele doeleinden geschikt is, deze bevindt zich boven de garage en is voorzien van een klein indoor balkon.
2e verdieping: royale overloop en een ruime slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde.

Ook is er nog een ruime zolder aanwezig met vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 181m2 volgens NEN2580
- Bouwjaar 2001
- Nieuwe ketel 2017
- Nieuwe keuken 2017
- Nieuwe badkamer 2018
- Massief houten vloer
- Glad gestucte wanden
- Volledig geïsoleerd
- Aangebouwde stenen garage
- Levering: direct beschikbaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar de adviseur van verkoper.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 330 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 688 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-04-2019 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (13.9 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie O Perceelnummer 3039 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.