Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Marguerite Yourcenarstraat 9 in Amsterdam 1102 AJ

Marguerite Yourcenarstraat 9

1102 AJ Amsterdam
€ 350.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

****ENGLISH TEXT BELOW****
Prinsheerlijk wonen in een eengezinswoning met vier slaapkamers & voor- en achtertuin in het groene Amsterdam Zuidoost!

Een kans voor wie rustig wil wonen, maar toch snel de drukte wil kunnen opzoeken! De woning ligt in de wijk Venserpolder in Amsterdam Zuidoost, maar binnen 20 minuten ben je met de metro in het centrum van Amsterdam. Met de fiets...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

****ENGLISH TEXT BELOW****
Prinsheerlijk wonen in een eengezinswoning met vier slaapkamers & voor- en achtertuin in het groene Amsterdam Zuidoost!

Een kans voor wie rustig wil wonen, maar toch snel de drukte wil kunnen opzoeken! De woning ligt in de wijk Venserpolder in Amsterdam Zuidoost, maar binnen 20 minuten ben je met de metro in het centrum van Amsterdam. Met de fiets ben je er binnen 35 minuten. Stations Duivendrecht en Amsterdam Bijlmer Arena zijn makkelijk bereikbaar (lopend, met de bus of met de fiets). Ideaal voor forenzen! De uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Deze goed onderhouden vijf kamer eengezinswoning staat in een autovrije straat met een twintigtal woningen; heerlijk voor spelende kinderen. Uw auto kunt u kwijt letterlijk om de hoek in één van de drie straten in het wijkje, uw fiets(en) kunt u kwijt in een eigen schuur (bereikbaar via een steegje achterom).

De woning heeft nu een badkamer met toilet op de eerste verdieping, en een toilet op de begane grond, maar na een verbouwing kan een suite badkamer met WC op de bovenste verdieping geplaatst worden.

INDELING:

Begane grond

Entree, hal, toilet. Toegang tot woonkamer en keuken. Aan de voorzijde is een open keuken met diverse inbouwapparatuur. De woon- en eetkamer is aan de achterzijde. Via een deur kom je in een goed onderhouden tuin met twee zithoekjes, gras en borders, en een houten schuur voor fietsen, tuinmeubilair en tuingereedschap. De schuur is ook bereikbaar via een steegje.

1e verdieping

Overloop, nette badkamer met bad, wastafel en 2e toilet. Drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde.

2de verdieping

Een vierde royale en lichte slaapkamer, geschikt voor een ouderslaapkamer. Desgewenst kan er een kleine en suite badkamer geplaatst worden. Overloop met een ruime bergkast. Een afgesloten ruimte met een stortbak, was/drogeraansluiting en opslagruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 110m2 volgens NEN85
- Bouwjaar 1991
- Energielabel C
- 4 Slaapkamers
- Achtertuin op het Zuidoost
- Levering in overleg
- Eigendom belast met erfpacht. Erfpacht afgekocht tot 2041, met een mogelijkheid tot overstap naar een eeuwigdurend erfpacht. Er is een offerte aangevraagd bij de gemeente. Deze offerte heeft recht op 35% korting op de afkoopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Living like a King and Queen), in a single-family home with four bedrooms & front and back garden in green Amsterdam Southeast!

An opportunity for those who want to live quietly, but still want to be able to look up the crowds quickly! The property is located in the Venserpolder district in Amsterdam Southeast, but within 20 minutes you are with the metro in the center of Amsterdam. With the bike you are there within 35 minutes. Duivendrecht and Amsterdam Bijlmer Arena stations are easily accessible (on foot, by bus or by bike). Ideal for commuters! The (ring)roads can be reached within a few minutes by car.

This well-maintained five-room family home is located in a car-free street with some twenty homes; great for children playing in a safe erea. You can park your car literally around the corner in one of the three streets in the neighborhood, you can park your bike (s) in your own shed (accessible via an alley at the back of the house).

The house now has a bathroom with toilet on the first floor, and a toilet on the ground floor, but after a renovation an en-suite bathroom with toilet can be placed on the top floor.

LAYOUT

Ground floor
Entrance, hall, toilet. Access to living room and kitchen. At the front is an open kitchen with various appliances. The living and dining room are at the rear. Through a door you enter a well-kept garden with two sitting areas, grass and borders, and a wooden shed for bicycles, garden furniture and garden tools. The barn is also accessible via an alley.

1st floor
Landing, neat bathroom with bath, sink and 2nd toilet. Three bedrooms, from which two at the rear.

2nd Floor
A fourth spacious and bright bedroom, suitable for a master bedroom. If desired, a small en-suite bathroom can be installed. Landing with a large storage cupboard. An enclosed space with a utility sink, washer / dryer connection and storage space.

SPECIFICATIONS
- Living area 110 m2 according to NEN 2580
- Year of construction 1991
- Energy label C
- 4 bedrooms
- Back yard on the Southeast
- Delivery in consultation
- Property charged with leasehold. Leasehold surrendered untill 2041, with a possibility to switch to a perpetual leasehold. A quote has been requested from the municipality. This offer is entitled to a 35% discount on the lump sum payment.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that concern him or her interest. With regard to this property, the broker is the seller's advisor.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 128 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 359 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-07-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt, HRE 24/18 (Gasketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting Parkeerontheffing - Blauweschijf voor bezoekers Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie A Perceelnummer 1720 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2041-03-15

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.